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唐山房价近4年来首次下降 多楼盘变相降价送车位

A-A+2013年2月20日22:21《经济信息联播》评论

  送车位送面积 唐山多个楼盘变相降价

  唐山房价近4年来首次下降

  最近市场上流传,我国每种三、四线城市房地产行业占据 巨大泡沫,在过去几年土地供给极度膨胀,房地产开发快马扬鞭,然而商品房销售强度却十分缓慢,严重供大于求。没了 的城市包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等,市场的真实情况汇报到底怎么可以,亲戚亲戚亲戚朋友的记者到唐山市展开了调查。

  记者来到号称唐山凤凰新城最高端楼盘的“唐城壹零壹”,你这个 楼盘均价500000元/平方米。楼盘一期的销售工作早在两年前就不可能 刚开始英文英文了了了,但至今仍未能卖完。销售人员我觉得口口声声说唐山的房价只会涨我太久 跌,如果你这个 楼盘从今年一月份刚开始英文英文了了变相降价,要么全款九五折,要么赠送面积。

  河北省唐山市唐城一零一楼盘销售员:还会 三居,还会 比例大,这是5000,赠送21平米,相当于是170平米。

  记者:几个钱一平米?女:也是,你这个 均价是一万一,如果说算起来也还会 一万块钱。

  记者如果又来到中国水电建设集团开发的楼盘首郡,你这个 楼盘目前均价是7500元/平方米,空荡荡的销售大厅没另有一个 多多看房客,销售人员推出了买房送车库的策略。

  河北省唐山市中国水电首郡楼盘销售员:折扣如果说,你不可能 要车位话语,就赠你另有一个 多13万的车位,给你选一下位置,贴上你的名字了,不可能 你并非 车位,就直接给你那个,如果折成11万,11万的现金。

  在万科金域华府,记者发现二期楼盘与一期类式型的楼盘相比越卖越便宜。据售楼员介绍,2011年下二天开盘的一期均价在500000元/平方米,而2012年12月二期加推的类式型楼盘的均价却为85000元/平方米。目前一期打九五折还卖不完。

  河北省唐山市万科金域华府楼盘销售主管:当时开的后后是什么价?男1:开的后后比你这个 贵多了,最低是一万多。开的后后也是现在你这个 价格,如果不打折,亲戚亲戚亲戚朋友现在还会 有折扣嘛。

  记者走访了唐山市1另有一个 多楼盘发现,我觉得销售人员决口不承认降价,如果送面积、送车位、打折扣等变相降价手段层出不穷。记者从唐山市住房和城乡建设局了解到:唐山市楼市成交价格在2012年冒出近四年来的首次下跌。

  唐山市住房和城乡建设局房地产市场管理处付鹏:唐山市中心区商品住房成交均价从5009年至2011年呈逐步上涨趋势,2012年商品住宅成交均价为6782元每平方米,比2011年7091元每平方米,下降了4.36%。

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